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Achat - Maison
Passy-Grigny (51700)
1 272 000 €
1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 72 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Passy-Grigny (51700) 10 pièces 530 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
530  m2
Surface terrain
25 ha
Pièces
10
Chambres
6
Chauffage
Fuel
Taxe foncière
4204
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Meuble
non
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1768-115
Les +
Gare
Commerces

Maison à vendre à Passy-Grigny dans la Marne (51700), ref : 1768-115

À seulement 30 kilomètres de Reims, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, ce remarquable domaine de caractère déploie tout le charme de la campagne champenoise sur près de 27 hectares de parc, et plans d'eau.
La propriété se compose d'une élégante demeure principale d'environ 400 m² habitables, d'une maison de gardien indépendante d'environ 100 m², d'un bâtiment agricole ainsi que de deux étangs agrémentant ce cadre naturel d'exception.
La maison principale offre de généreux volumes de réception avec un double salon baigné de lumière, une cuisine avec espace dinatoire, ainsi que de nombreux espaces de vie conçus pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. L'espace nuit comprend six chambres, complétées par une salle de jeux et des greniers offrant un fort potentiel d'aménagement.
La maison de gardien dispose quant à elle de quatre chambres, permettant d'accueillir personnel, invités ou de développer un projet indépendant selon les besoins des futurs propriétaires.
Un garage double vient compléter cet ensemble rare sur le marché.
Visites sur demande

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
323
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
63
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 16090 € et 21860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 rue de la Bienfaisance
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SIRET:
313 270 381 00038
TVA Intra-communautaire:
FR77 313 270 381
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